米兰 Porta Nuova【出售】Monolocale
Milano (MI) -Porta Nuova
Via Melchiorre Gioia - Nr. 32
CAP 20124 - Piano: Piano rialzato
€ 249.000
Totale M²:35
Locali:1
Camere:1
Bagni:1
位于 Via Melchiorre Gioia 32——米兰最现代化、最具活力且享有盛誉的商业核心区，距离伦巴第大区政府大楼 (Palazzo Lombardia)、盖·奥伦蒂广场 (Piazza Gae Aulenti) 和米兰中央火车站仅几步之遥。我们在此出售一套精致的单间套房（Studio Suite），面积为 34 平方米。该房产经过全面翻新，并配备全套家具出售；它融合了现代设计理念、高端材质与对细节的极致追求，打造出一个独一无二且温馨宜人的空间。
这套房产超越了传统“单间公寓”的概念，以优雅而精致的风格重新诠释了空间，其灵感源自现代精品酒店套房的氛围。
每一个细节都至关重要的精致套房
该房产位于高架底层，临街而设。步入其中，您将置身于一个和谐的环境；空间布局经过精心规划，在确保美观与功能性的同时，充分利用了每一寸面积。
起居/睡眠区的核心亮点是一面引人注目的“大理石纹”装饰墙，辅以优雅的木纹竖条格栅和嵌入式 LED 灯带。这些元素营造出精妙的光影互动，赋予了空间独特的建筑美感。
睡眠区配有一张舒适的双人床，墙面装饰有精致的护墙板（boiserie），搭配暖色调的点缀和精心设计的灯光，营造出私密而放松的氛围。
此外，空间内还配备了现代化的电视墙柜、风格统一的家具，以及一个迷人的角落——摆放着小桌椅，非常适合享用早餐、晚餐或在此小憩片刻。装饰细节同样经过精心考量，包括绿植点缀、木纹饰面以及氛围灯光，这些元素共同为套房增添了鲜明的个性和独特格调。
地面铺设了仿木纹的瓷质砖（Parquet-effect porcelain stoneware），呈现出温暖自然的色调，使整个空间显得优雅、温馨且视觉上和谐统一。现代厨房与精致卫浴设计
厨房经过全面翻新，与整体空间融为一体。其设计风格现代，配有线条简洁的橱柜、白色饰面、仿木台面，以及优雅的仿大理石墙面装饰。
厨房内配备了感应灶台、烤箱和水槽，功能齐全且极具现代感，与本套住宅精致的格调相得益彰。
卫浴空间同样是该房产的一大亮点：设计风格考究，墙面与地面铺设了仿大理石瓷砖，其纹理优雅，色调温暖。
卫浴设施包括壁挂式洁具、现代洗漱台、黑色水龙头、电热毛巾架，以及带有玻璃隔断和深色边框的宽敞淋浴区。
整体装修风格营造出高端酒店般的优雅与舒适感。
全面翻新，尽享舒适生活
该房产经过彻底翻新，特别注重装修品质、居住舒适度以及生活空间的功能性。
主要特色包括：
全新的三层玻璃PVC门窗。
全新的卷帘窗盒及电动卷帘。
分体式空调系统（具备冷暖功能）。
仿木纹瓷砖地面。
全面翻新的卫浴空间，采用仿大理石饰面。
配备感应灶台的全新厨房。
嵌入式LED装饰照明；配备齐全、风格现代且协调统一的家具。
能效等级：D级。
每月物业管理费约为105欧元，包含供暖和水费。
该房产以全配家具状态出售（包含照片中展示的所有物品），实现“拎包入住”，无需再进行任何翻新或添置家具。
PORTA NUOVA：商务、服务与交通枢纽的绝佳地段
优越的地理位置是该房产的核心优势之一。位于梅尔基奥雷·焦亚大街（Via Melchiorre Gioia）32号的物业坐落于米兰商业区的核心地带，步行即可抵达伦巴第大厦（Palazzo Lombardia）、新门（Porta Nuova）街区，以及作为米兰建筑与城市转型象征的盖·奥伦蒂广场（Piazza Gae Aulenti）。
周边汇集了“垂直森林”（Bosco Verticale）、各大企业办公总部、各类餐厅、夜生活场所、商店以及完善的配套服务设施。
该地段毗邻米兰中央火车站，且地铁及公共交通网络极为便利，非常适合需要频繁出差的商务人士，或希望轻松往返于城市各重要地标的人群。
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