🇮🇹 从他人错误中吸取教训

🇮🇹 #意大利 开B&B：CIN、CIR、ISTAT、#城市税，你都搞懂了吗？作为常年服务民宿客户的#咨询公司，我们帮你一文讲清！

1⃣ 法规谁说了算? 意大利没有全国统一的 B&B 法规，各大区自己定。房间数、早餐规则、是否要和住客共住等，每个地区都不同。

2⃣ 开业第一步 SCIA 是“开业申报”，要通过 SUAP 系统提交。内容包括房产证明、户型、安全声明等。

3⃣ CIN：2024年起全国强制！ CIN 是国家级住宿识别码，2024 年起强制。必须展示在平台页面、官网、广告和门口。

4⃣ CIR：地方政府要求 很多大区早于国家就要求 CIR（地方住宿码）部分地区要先有 CIR 才能申报 CIN。CIR 与 CIN 不互相替代，两个都要展示。

5⃣ 住客登记必须做！ 每个入住的客人，必须在24小时内通过警局网页。(字数有限私聊发通道入口)

6⃣ ISTAT：每月都得报入住数据 向 国家统计局报告入住数据（人数、国籍、天数等）。 (字数有限，同上)

7⃣ 城市税：你帮政府“代收” 几乎每个城市都有城市住宿税，每人每晚 €1~€10 不等。你得主动向住客收钱、记账、定期向 Comune 报表缴税。不交=违规！

8⃣ 早餐别乱做！没 HACCP 别加工 没有卫生许可不能现做早餐。没有的话建议只提供包装食品，如牛奶、咖啡胶囊、饼干等。(我们可以提供证)

✅ 总结提醒：

• CIN（国家码）必须申请、展示

• CIR（地方码）很多大区也强制

• 所有住客都要报给警方

• 每月都得申报 ISTAT

• 城市税必须代收、代缴

• 没 HACCP 别做早餐

• 哪怕你是“非商业”家庭式运营，也不能省这些流程！

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